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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司擬委托商管公司對(duì)位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)凱樂微谷1號(hào)棟114套實(shí)物抵債資產(chǎn)（詳見附件：抵債資產(chǎn)清單）依法進(jìn)行公開處置，處置方式包括并不限于公開轉(zhuǎn)讓、租賃、委托運(yùn)營管理、委托銷售等，現(xiàn)予以公告招商。

　　資產(chǎn)狀態(tài)：位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)棲鳳路486號(hào)凱樂微谷商務(wù)中心1號(hào)棟114套商業(yè)及寫字樓現(xiàn)房，面積共計(jì)18034.45平方米。

　　交易條件為：投資者/買受人信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔(dān)購買實(shí)物資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)；受托運(yùn)營管理方須具備合法經(jīng)營資質(zhì)，信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔(dān)受托處置實(shí)物資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　交易對(duì)象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機(jī)構(gòu)不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　其他：如投資人有受讓意向，符合條件的受托運(yùn)營管理方有受托處置意向，請(qǐng)與我分公司聯(lián)系；本公告僅具有要約邀請(qǐng)效力，我分公司有權(quán)自行解除該要約邀請(qǐng)或按照實(shí)際情況對(duì)擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：羅先生

　　聯(lián)系電話：0731-84845027

　　聯(lián)系地址：湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)五一大道976號(hào)。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：周先生，聯(lián)系電話0731-84845036。

　　附件：抵債資產(chǎn)清單.xls

               中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

　　                 2025年5月9日